貸款對(duì)象
以林權(quán)證抵押登記獲得生產(chǎn)經(jīng)營資金的商戶。
申請(qǐng)條件
1.居住在商業(yè)銀行的服務(wù)轄區(qū)之內(nèi);
2.具有完全民事行為能力;
3.信用觀念強(qiáng),資信狀況良好無拖欠貸款和政府稅費(fèi)等不良記錄,未與金融機(jī)構(gòu)發(fā)生過經(jīng)濟(jì)糾紛;
4.所有經(jīng)營的林地必須擁有合法有效的林權(quán)證;
5.借款人的經(jīng)營資格合法有效,連續(xù)經(jīng)營時(shí)限在六個(gè)月以上;
6.借款人的資產(chǎn)負(fù)債率低于60%;
7. 第一還款來源穩(wěn)定、充足;
8.以林權(quán)抵押時(shí),其林地使用權(quán)需同時(shí)抵押,但不得改變林地的屬性和用途;
9.有商業(yè)銀行和縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門認(rèn)可的本人或第三人的林權(quán)作為抵押物;
10.貸款用途
(1)非涉林企業(yè)申請(qǐng)林權(quán)抵押貸款必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策的要求,屬商業(yè)銀行的信貸政策支持范圍。
(2)涉林企業(yè)林權(quán)抵押貸款資金用于:
①造林、育林生產(chǎn)費(fèi)用貸款;
②林產(chǎn)品開發(fā)、生產(chǎn)、加工貸款;
③林產(chǎn)品經(jīng)營、流通貸款;
④小型林業(yè)機(jī)具貸款;
⑤與林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營及村鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相關(guān)的其它貸款。
可作為貸款抵押的林權(quán)范圍
能轉(zhuǎn)讓處置變現(xiàn)的下列森林資源資產(chǎn),可作為貸款抵押。
1.用材林:即以生產(chǎn)木材為主要目的的森林和林木。
2.經(jīng)濟(jì)林:即以生產(chǎn)果品,食用油料、飲料、調(diào)料,工業(yè)原料和藥材等為主要目的的林木;
3.薪炭林:即以生產(chǎn)燃料為主要目的的林木。
4.用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林林地使用權(quán)
5.國務(wù)院規(guī)定的其他林地資源資產(chǎn)使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)。
下列林權(quán)不得作為貸款抵押:
1.防護(hù)林:以防護(hù)為主要目的的森林、林木和灌木叢,包括水源涵養(yǎng)林,水土保持林,防風(fēng)固沙林,農(nóng)田、牧場防護(hù)林,護(hù)岸林,護(hù)路林;
2.特種用途林:以國防、環(huán)境保護(hù)、科學(xué)實(shí)驗(yàn)等為主要目的的森林、林木,包括國防林、實(shí)驗(yàn)林、母樹林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林,名勝古跡和革命紀(jì)念地的林木,自然保護(hù)區(qū)的森林;
3.未經(jīng)依法辦理林權(quán)登記的森林、林木和林地使用權(quán);
4.權(quán)屬不清或者存在爭議的森林、林木和林地使用權(quán);
5.國家規(guī)定不得抵押的其他森林、林木和林地使用權(quán)。
貸款期限和利率
根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)周期、信用狀況和貸款用途等因素合理確定,期限為三年以下。貸款最高額度50萬元,貸款利率下限為同檔次基準(zhǔn)利率的1.7倍。
貸款還款方式
貸款償還方式采用分期還款方式,貸款期限超過一年的,實(shí)行等額本息還款方式。
貸款擔(dān)保方式
以自有或他人的林權(quán)證做擔(dān)保,依法登記抵押。林權(quán)抵押貸款比例為評(píng)估價(jià)值的20-40%,分別為:
1.用材林中的幼齡林按不超過評(píng)估價(jià)值的20%進(jìn)行抵押;
2.用材林中的中齡林、近熟林按不超過評(píng)估價(jià)值的30%進(jìn)行抵押;
3.用材林中的成、過熟林及經(jīng)濟(jì)林、林地等按不超過評(píng)估價(jià)值的40%進(jìn)行抵押。